Kopfbereich

Direkt zum Inhalt Direkt zur Navigation
Sunresidence

Inhalt

Недвижимость в Египте

Недвижимость в Египте. Лучшие объекты по самым выгодным ценам!
Доверьте свою покупку профессионалам.
0% комиссии с покупателей.


Недвижимость в Хургаде 2016 г.

  Скоро заселение!   Новинка!   Продано!  
             
       
  Жилой комплекс "Джунгли", Магавиш.
Рассрочка на 2 года!

Цена 16 000  $ ... >>>
  Меблир. двухкомнатная квартира напротив "Хилтон Плаза".
Цена 14 500 $ ... >>>
  Новая меблир. квартира с 1-й спальней.
Эль Каузер.

Цена 23 000 $ ... >>>
 
             
Горящие предложения Хургады
                 
  "Дезерт Перл"   Лучшее предложение   Дешевая Эль Хадаба   "Бритиш Резорт"  
         
  Меблир. студия с балконом
в престижном комплексе.
Эль Каузер
Цена 22 000 $ ... >>>
  2-х комн. квартира 100 кв. м
в мини-комплексе с садом
Эль Каузер
HOT цена 25 000 $... >>>
  Квартира с балконом в новом
доме на тихой улице Мадерас.
Эль Хадаба
Цены 15 000 $ ... >>>
  Меблир. трехкомнатные апарты
в престижном комплексе.
Эль Каузер
Цены 55 000 $ ... >>>
 
                 

Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе - "Горящие предложения ноября" 2016 г.

  "Дельта Шарм"   "Дельта Шарм"   Роскошная жизнь на берегу моря!  
             
       
  Самый востребованные комплекс.
Квартира 1+1 (92 кв. м).
Цена 37 000 $ ... >>>
  Самый востребованный комплекс.
Квартира 1+1 (80 кв. м) с просторной террасой.
Цена 36 000 $ ... >>>
  Шаркс Бэй! Рост цен продолжается!
Отличные возможности для инвесторов.
Цены от 172 692 $ ... >>>
 
             

 

Недвижимость в Египте – одно из самых молодых быстроразвивающихся направлений зарубежной недвижимости. Несмотря на не стабильную политическую ситуацию, которая захлестнула сейчас Египет, ни туристический, ни инвестиционный поток не пострадал. Как и прежде многие россияне предпочитают отдыхать на полюбившихся курортах Хургады и Шарм-эль-Шейха. Покупательский спрос на недвижимость в Египте также остается стабильным, а недорогие квартиры в Хургаде является еще более востребованными, чем ранее. Инвесторы всего мира вкладывают свои средства в перспективные египетские проекты.

Египет является той страной, куда хочется возвращаться вновь и вновь, ведь именно здесь чувствуется присутствие древнейших цивилизаций и фараонов, постоянно возникает чувство восторга от прикосновения к древности. Англичане, немцы, итальянцы и вообще многие европейцы уже очень давно поняли, что жизнь в Египте, это именно то, что им нужно и купив недвижимость в Египте, они постоянно проживают в этой солнечной стране, прочно обосновались и ни какие перевороты их абсолютно не интересуют. Кто-то купил недорогую квартиру в Хургаде, кто-то роскошную виллу в Эль Гуне, кто-то просто арендует недвижимость в Египте, не важно, ведь все наслаждаются жизнью!
Спрос россиян на недвижимость в Египте усиливается с каждым годом, основные места отдыха, такие как Хургада, Шарм-эль-Шейх и Сахл Хашиш, как раз и являются основными местами, где идут активные продажи недвижимости. Самые расчетливые и рискованные купили недвижимость в Египте уже много лет назад и сейчас ни капли не жалеют о своих вложениях, ведь рост цен на недвижимость в Египте достаточно высок, а сдача в аренду и получение прибыли возможно круглый год.

Самый большой спрос, конечно, на недвижимость в Хургаде. Самую скромную квартиру в Хургаде можно купить за 10 000 $, практически все застройщики сразу предлагают мебельные пакеты, поэтому сложностей с обустройством квартиры не возникает, что называется «покупай и живи». Квартиры, расположенные в самом центре Хургады, пользуются огромным спросом, так как такие варианты очень комфортны для жизни и отдыха и всегда востребованы при сдаче в аренду. Цены на недвижимость в Шарм-эль-Шейхе значительно выше, чем цены на недвижимость в Хургаде, но так уж повелось еще из туристической составляющей – отдых в Шарм-эль-Шейхе считается более престижным нежели в Хургаде, хотя сейчас с этим можно и поспорить… Но приступая к изучению рынка недвижимости в Египте, всё же стоит рассматривать совершено иные критерии, нежели чем туристические. Например, пляжи в Хургаде пологие, что более подходит комфортной жизни и отдыха с детьми, пляжи Шарм-эль-Шейха – это шикарные коралловые рифы и для любителей снорклинга и дайвинга и это является неоспоримым преимуществом. А шикарная погода, дающая возможность отдыха круглый год, одинаковая везде! Температура моря не бывает ниже +22С, безвизовый режим, удобное транспортное сообщение, благоприятный для здоровья климат, отсутствие языкового барьера и, главное, доступные цены - вот основные преимущества покупки жилья в Египте.

Благоприятный инвестиционный климат постепенно ведет к растущему спросу на недвижимость в Египте. Египетские законы обеспечивают свободное приобретение недвижимости как физическому, так и юридическому лицу. Египетское правительство не чинит препятствий для нахождения и ведения бизнеса в стране пирамид. Недвижимость в Хургаде приобретается как Free Hold (100% собственность), недвижимость в Шарм-эль-Шейхе в Lease Hold (99 лет аренды).

Активное развитие туризма, новые открытия в сфере древностей, плодородная долина Нила, путешествия по бескрайним пустыням и незабываемый Каир подсознательно привлекают путешественников в Египет. А кто, как не путешественники, полюбившие Египет, становятся в дальнейшем собственниками!

С какими еще странами можно сравнить недвижимость в Египте?! Египет может стать Вашим лучшим приобретением, Вашим вторым домом! Остается лишь сделать правильный выбор: недвижимость в Хургаде или недвижимость в Шарм-эль-Шейхе? Решать только Вам!

Как не ошибиться в выборе недвижимости в Египте?!

Решив купить недвижимость в Египте необходимо тщательно изучить все предложения, имеющиеся на ранке страны, разобраться с районами и удобством проживания и не важно, будь-то недорогая квартира в Хургаде или роскошная вилла в Шарм-эль-Шейхе, необходимо детально ознакомится со всеми юридическими нюансами приобретения недвижимости в Египте. Очень важно обладать действительно достоверной информацией о законодательстве, специфике покупки и процедуре оформления в собственность в различных районах. Всевозможные варианты недвижимости в Египте поражают своим многообразием, ценовой политикой и возможностями дальнейшего использования, но важно найти именно свой индивидуальный объект, который будет удовлетворять всем поставленным целям. Главное не соблазнится очень низкой ценой и возможностью жить на самом берегу моря, так как скорее всего это будет обман или со стороны агнтства или со стороны застройщика. В данном контексте очень важно довериться профессионалам с многолетним опытом работы в направлении египетской недвижимости. Приобретение недвижимости за рубежом весьма серьезный и ответственный шаг и только надежное агентство недвижимости способно не только подобрать наилучший вариант, но и грамотно провести процедуру оформления ... >>>


Зарубежная недвижимость - недвижимость в Египте!

Египет – уникальная «копилка» самых экономичных вариантов: студии по цене от 10 000 $, апартаменты в престижных охраняемых комплексах от 25 000 $. Всегда отличная погода, теплое Красное море, недорогая жизнь и главное полезно для здоровья детей и взрослых!

Спрос на недвижимость в Египте постоянно растет, в поисках недорогой недвижимости россияне в основном рассматривают недвижимость в Хургаде. Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе более дорогая. Рынок недвижимости Египта уже на протяжении нескольких лет составляет отличную конкуренцию таким странам как Болгария и Испания. Повышенный интерес к недвижимости в Хургаде со стороны российских покупателей вполне понятен: цены на объекты, выставленные на продажу, очень низкие, а возможность круглогодичного отдыха привлекает абсолютное большинство покупателей.

Агентства по зарубежной недвижимости, в качестве самых доступных вариантов, предлагают небольшие студии, расположенные как в готовых, так и находящихся на стадии строительства комплексах. В таких комплексах будет приятно не только проводить свой отпуск, но и при желании сдавать свою собственность в аренду через управляющую компанию. Говорить о большом доходе от сдачи подобных студий в аренду не целесообразно, но абсолютно точно, что данная недвижимость будет окупать свое содержание. Покупка небольших квартир-студий в Хургаде позволяет совместить низкую стоимость с качеством объекта, а также возможность пляжного отдыха на более длительный срок, чем по обычной турпутевке.

Однако значительная доля самых востребованных вариантов – это апартаменты в готовых жилых комплексах в центре Хургады. Как правило, на территории данных комплексов функционирует несколько бассейнов, бар, тренажерный зал, оборудована зона отдыха, управляющая компания предлагает целый спектр услуг владельцам недвижимости (аренда, клининговые услуги, туристические услуги, прокат авто, доставка продуктов). Территориальное расположение данных комплексов позволяет собственникам экономить на такси и прокате машин, так как вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха рядом – торговые центры, продуктовые супермаркеты, рестораны, бары, центры развлечений, пляж.

Покупатели с более высоким бюджетом рассматривают предложения на рынке недвижимости Шарм-эль-Шейха. Цены на недвижимость в Шарм-эль-Шейхе начинаются с 35 000 $. Значительная доля продаж приходится на центральный район Шарма – Наама Бэй. В Наама Бэй функционирует несколько престижных жилых комплексов, таких как «Riviera»,«Sunny Lakes», «Hilton Sharm Dreams Resort». Также стабильный интерес со стороны покупателей сконцентрирован на резидентской части Шарм-эль-Шейха, районе Эль Хадаба. Район Эль Хадаба пользуется особым спросом и у местных жителей.

Новостройки или «вторичный» рынок в Египте?!

Перед многими покупателями, выбравшими в качестве своего «второго дома», Египет, стоит мучительный вопрос – купить ли им готовую квартиру на «вторичном» рынке или все же постараться подобрать подходящий вариант в новостройке, в надежде, что инвестиция в новостройку обойдется значительно дешевле. Безоговорочно ориентируясь на цену, покупатели очень часто не отдают себе отчет в том, что покупка недвижимости на первичном рынке таит в себе повышенные риски. Сейчас практически все эксперты по зарубежной недвижимости солидарны во мнении, что при подборе варианта на первичном рынке, главным образом стоит обращать внимание на объекты с близкой степенью готовности. В противном случае, можно запросто потерять свои деньги, а на доказательство своей правоты просто не хватит сил и возможностей.

Рынок недвижимости Египта уже на протяжении нескольких лет демонстрирует положительную динамику, как для инвесторов, так и для обычных покупателей. Критические точки, которые пришлись на период смены власти в стране, уже пройдены и цены на недвижимость начали постепенно расти. Собственники из России и Европы, с тревогой наблюдавшие за всем происходившим в последнее время в Египте, сейчас спокойны и уверены в правильности своего выбора, часть из них продолжает вкладывать свои средства в недвижимость Хургады и Шарм-эль-Шейха, руководствуясь тем, что это естественные инвестиции в будущее.

Инвестиции в жилую недвижимость Хургады и Шарм-эль-Шейха.

Инвестиции в жилую недвижимость являются выгодным направлением вложения накоплений. Опыт продаж египетской недвижимости показывает стабильный спрос на квартиры и виллы в таких курортных зонах, как Хургада и Шарм-эль-Шейх. Несмотря на кризисную ситуацию со сменой правительства стоимость недвижимости возвращается на прежний уровень, а, возможно, в скором времени начнет стремительно расти, так как экономическая и политическая ситуация Египта улучшается с каждым годом, туристический поток уже вернулся в свое русло.

Недвижимость в Хургаде дает возможность инвестиций с малым бюджетом. К примеру, стоимость самой недорогой, но достойной для проживания студии в комплексе европейского типа составляет 10 000 $. С учетом роста цен через несколько лет данная студия будет стоить не менее 15 000 $. А если сдавать в аренду ту же самую студию или приезжать отдыхать не в отель, а уже к себе «домой», то выгода от приобретения очевидна. На данный момент, самым популярным районом при покупке недвижимости в Хургаде является Эль Каузер. Выбор квартир в районе Эль Каузер достаточно велик – покупатель может приобрести квартиру и в обычном жилом доме и в престижном охраняемом комплексе, например, «Дезерт Перл», «Бритиш Резорт», «Лотус Резиденс», «Блю Перл», «Самра Бэй».

Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе значительно дороже и выбор не так разнообразен по сравнению с Хургадой. Это связано с территориальной особенностью Синайского полуострова. Цены на недвижимость в Шарм-эль-Шейхе начинаются от 20 000 $ и это будут весьма отдаленные от моря варианты, которые рассматриваются инвесторами лишь в далекой перспективе. Самыми активно продаваемыми районами Шарм-эль-Шейха считаются Наама Бэй и Эль Хадаба. Постоянным спросом пользуются жилые комплексы «Дельта Шарм», «Ривьера», «Санни Лэйкс». Покупатели элитного жилья всегда интересуются такими комплексами как «Шаркс Бэй», «Домина Коралл Бэй», «Лагуна Виста». Недвижимость в отелях Шарм-эль-Шейха также пользуется большим спросом, цены на данный вид жилья достаточно высоки даже по европейским стандартам.

Итогом покупки недвижимости в Хургаде или Шарм-эль-Шейхе является уверенность покупателя в правильности выбора. Не смотря на различные прогнозы, цены на недвижимость Египта постепенно растут и инвесторы активно вкладывают свои средства, как в готовое, так и в строящееся жилье.

Свой дом в Египте!

Как приятно иметь недвижимость в Египте, ведь это значит иметь круглогодичную возможность отдыха в теплой стране, уезжать налегке, без долгих сборов в дорогу, без чемоданов и тюков, которые нужно собирать и уминать коленями, грузить на тележки, взвешивать при прохождении регистрации и потом беспокойно ловить на движущейся ленте по прилету!

Как приятно просто встать и уехать, подхватить легкую сумку и в аэропорт, ощущая себя свободным человеком, летя к себе домой в Египет!

Как приятно возвращаться в те далекие места, где все уже до мелочей знакомо, которые любишь, в которых всегда тепло и уютно! Заранее знаешь, что тебя ожидает, кого встретишь, как именно разложись вещи в своей комнате, как будет пахнуть вечерний воздух на балконе и куда отправишься на ужин.

Если есть возможность и желание покупки недвижимости в Хургаде или Шарм-эль-Шейхе, не откладывайте эту идею, прилетайте и покупайте – такое приобретение обеспечит Вам много приятных минут. Отдыхать с комфортом в своем собственном доме считается роскошью, так как готовить и есть Вы будете именно в то время когда захотите и только то, что именно Вам нравиться, не нужно следовать отельному расписанию системы «Все включено» и смотреть однотипные развлекательные номера под руководством клубных аниматоров. В отельном отдыхе не хватает свободы и фантазии, воздуха и простора – то ради чего Вы и уехали отдыхать.

Недвижимость в Египте – это умение свободно и комфортно отдыхать, искусство создать свою атмосферу и придать новому месту личные черты, ощутить его ритм и насладиться египетским очарованием.

Самая нужная услуга – профессиональный и эффективный ремонт Вашей недвижимости в Египте!

От начала подбора недвижимости и до получения документов на право собственности, мы постоянно рядом с нашими покупателями, обеспечивая грамотную процедуру покупки и оформления. И далее наше сотрудничество не заканчивается – начинается послепродажный сервис. Наши покупатели не занимаются поиском компании, которая бы выполнила качественный ремонт в их квартире – мы осуществляем ремонт и отделку помещений любой сложности, даже самый взыскательный клиент останется довольным.

Для большинства покупателей недвижимости в Египте самостоятельный ремонт – это потеря отпуска, а то и нескольких продолжительных поездок, поэтому удобнее и проще всего обратиться к профессионалам, сэкономив свое время и средства. В Египте можно купить любые отделочные материалы, соответствующие желаемым требованиям, качеству и ценам.

Для лучшего выполнения работ, у нас есть все необходимое – мы делаем нашу работу максимально качественно и быстро.

Недвижимость в Египте – почему мы любим погорячее?!

По мнению ученых, в холодные зимние дни, люди, страдающие нехваткой доброжелательности и общения, нуждаются в принятии теплой согревающей ванны! Оказывается, что чем более одиноким и опустошенным ощущается себя человек, тем более горячую ванну ему хочется принять и там дольше он ею наслаждается. И действительно, такие водные процедуры весьма эффективны, чувство одиночества ослабевает! А как избавиться от этого неприятного чувства навсегда?! Не нужно смеяться, но недвижимость в Египте – это отличное «лекарство» и от одиночества, и от плохого настроения и, главное, хорошее самочувствие круглый год!

На форумах о Египте часто обсуждается тема – почему Египет так популярен в качестве туристического направления и как часто люди покупают недвижимость на египетских курортах? Просто Египет сумел объять в себе необъятное – теплых сухой климат для комфортного отдыха круглый год, большое разнообразие природных и культурных достопримечательностей, весьма невысокие цены на все (еда, одежда, транспорт и т.п.), а главное демократичные цены на аренду и продажу недвижимости на полюбившихся египетских курортах.

Наиболее часто недвижимость в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе покупают:

- Семьи с детьми, которые нуждаются в более продолжительном отдыхе, а нахождение в отеле с каждым годом обходится все дороже и дороже.
- Люди страдающие хроническими заболеваниями, самое распространенное из них астма.
- Ради маленьких детей, которые постоянно болеют в холодное время года.
- Любители Египта, Красного моря.
- Пенсионеры, предпочитающие проводить всю зиму в теплой стране.
- Дайверы
- Специалисты IT-бизнеса
- Бизнесмены


Горящие предложения!

  Квартира с отделкой
Эль Хадаба
12 000 $
  Двухкомнатная квартира
Эль Хадаба

17 000 $
    Меблированная студия
Эль Каузер
21 000 $
  Квартира "люкс"
в охраняемом комплексе

42 000 $
         
                 

Приценимся к недвижимости в Египте.

Недвижимость за рубежом за последнее десятилетие стала гораздо доступнее для россиян. Войти на рынок египетской недвижимости с бюджетом в 20 000$ сказочная реальность! Но цены на недвижимость в Египте растут с каждым годом и востребованность доказана количеством запросов.

Самые экономичные варианты следует искать в Хургаде, в таких районах как Хадаба, Эль Ахия, Мубарак 2, Мубарак 5. Небольшую квартиру с финишной отделкой в этих районах можно купить за 20 000-25 000$. Но следует заметить, что эти районы популярны и у местных жителей, поэтому основными соседями будут египтяне. Категория малобюджетных покупателей недвижимости в Египте самая быстрорастущая и у данного слоя инвесторов есть все шансы если не разбогатеть, то хотя бы сохранить свой капитал и сэкономить на отелях.

Более качественное жилье в ценовом диапазоне 30 000-50 000$ можно найти в таких престижных районах Хургады, как Эль Каузер, Интерконтиненталь, Мубарак 6, Магавиш. Здесь строятся дома с внутренней инфраструктурой, круглосуточной охраной и услугами, которые предлагают управляющие компании. Именно такую недвижимость предпочитают покупать иностранцы. Особую популярность приобрели такие жилые комплексы, как Desert Pearl, British Resort, Lotus, Al Hambra, Oasis.

Инвесторы, располагающе суммами для инвестиций более 70 000$, рассматривают самые престижные курортные места в Египте: Шарм-эль-Шейх, Сахл Хашиш, Эль Гуна, первая береговая линия зоны Променада в Хургаде. Выделяются такие комплексы, как Samra Bay, Al Andalous, Palm Beach Piazza, Delta Sharm, Riviera Resort, Sharks Bay, Laguna Vista.

Также есть небольшая категория покупателей, которых интересует элитный сегмент недвижимости в Египте. Как правило, спросом пользуются апартаменты и виллы на территории отелей. В Шарм-эль-Шейхе это отели Hilton, Hyatt, Laguna Vista; в Хургаде - Pyramisa Beach Resort.

Как правило, предпочтение отдается новостройкам. В первую очередь это связано с тем, новая недвижимость покупается у застройщика, а значит, есть различные варианты финансовых схем: рассрочка, ипотека внутри компании, скидки и т.д. Часть же покупателей, отдают предпочтение «вторичному» рынку недвижимости Египта, так как хотят купить «обжитой домик».

Итог: оптимальный вариант недвижимости в Египте (недвижимость в Шарм-эль-Шейхе, недвижимость в Хургаде или Сахл Хашиш) целиком и полностью зависит от личных предпочтений.


Недвижимость в Египте – десять причин покупки.

№1 Возможность круглогодичного отдыха.
Купив недвижимость в Египте собственник имеет возможность прилететь к себе «домой» в любое время года и погода всегда будет отличной. Яркое солнце и теплое Красное море – где еще есть такое?!

№2 Безвизовый въезд и возможность беспрепятственно находиться в стране.

№3 Низкие цены на недвижимость в Египте.
Ценовой диапазон приятно удивит всех желающих купить недвижимость в Египте - квартира по цене автомобиля! Хургада является самым доступным курортным местом по стоимости недвижимости. Цены на строящиеся квартиры в Хургаде начинаются от 10 000 $, а почувствовать себя «египетским королем» можно уже 30 000 $.В стоимость недвижимости практически всегда входит полная отделка, оборудованная ванная комната, встроенная кухонная мебель. В качестве скидки всегда можно попросить у застройщика установку кондиционеров.

№4 Стабильный рост цен на недвижимость в Египте.
Рынок недвижимости Египта только начинает выходить на международный рынок, и это связано с принятием закона о возможности покупки жилья иностранцами, с развитием туризма, развитием экономики. Особенно пользуется спросом недвижимость в Хургаде и недвижимость в Шарм-эль-Шейхе. Появился новый роскошный курорт близ Хургады – Сахл Хашиш. Недвижимость в Эль Гуне тоже выходит на лидирующие позиции, изначально ей интересовались лишь европейцы, а сейчас среди собственников появились и россияне.

№5 Транспортная доступность.
До Египта быстро и просто добраться. Множество прямых рейсов связывает Хургаду, Шарм-эль-Шейх и Каир с большинством крупных городов России и Украины, только из Москвы вылетает более 10 самолетов в день.

№6 Стоимость жизни в Египте более дешевая, чем в России. И при этом можно есть свежие фрукты и овощи, пить натуральные соки, ходить по ресторанам и ездить на такси. А шубы и теплые сапоги вовсе не нужны.

№7 Здоровье.
Сухой египетский климат благоприятен для профилактики и лечения многих заболеваний.

№8 Экология.
Отсутствие промышленных производств делает Египет одним из самых экологически чистых мест на планете.

№9 Дайвинг.
Красное море привлекает огромное количество любителей дайвинга и снорклинга.
С какими морями еще можно сравнить красоту Красного моря?!

№10 Дружелюбное местное население.
Веселый дружелюбный нрав египтян не оставит равнодушным ни одного приехавшего на отдых человека. Коммуникабельные и всегда готовые помочь, египтяне учат иностранные языки и сейчас практически везде в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе можно объясняться на русском языке.

Можно перечислить еще множество причин покупки недвижимости в Египте, но лучше всего прилететь в Египет и все почувствовать без слов!

Недвижимость в Египте как долгосрочная инвестиция.

Долгосрочные инвестиции нужно делать на новых, развивающихся рынках – там есть потенциал роста!

Инвестиции в недвижимость является самым выгодным вложением средств, а инвестиции в недвижимость в развивающихся рынках это более выгодная инвестиция. Недвижимость в Египте это, прежде всего, возможность круглогодичной сдачи в аренду, далее рост стоимости и отличный отдых с преимуществом безвизового въезда.

Совсем недавно лучшими инвестициями были квартиры и земля в Подмосковье, а сегодня те, кто не успел их продать, не могут сбыть их и за полцены. Поэтому точно просчитать доходность инвестиций невозможно. Недаром, даже такой великий инвестор, как Дональд Трамп, несколько раз в жизни терпел экономический крах. Но существует стратегия подтвержденная временем – в недвижимости всегда существуют «ниши», в которых спрос будет постоянно расти и сохраняться настолько долго, что на «этот век хватит». Например, Остоженка и Болотный остров в Москве, Челси в Лондоне, Манхэттен в Нью-Йорке и, наконец, зоны на морском побережье с теплым климатом и чистым воздухом.

Идея покупки недвижимости в Египте выглядит весьма реалистично, особенно на фоне резкого падения качества жизни в мегаполисах. Все больше состоятельных людей, в том числе пенсионеров со средним достатком, стремятся переехать в теплые страны, при этом делая акцент на недвижимость в Хургаде или Шарм-эль-Шейхе. Вкупе с развитием туризма эта тенденция привела к появлению новых курортов и соответственно новых зон для жизни. Так появился новый респектабельный египетский курорт близ Хургады – Сахл Хашиш. Недвижимость в Сахл Хашиш является более престижной по сравнению с недвижимостью в Хургаде и жилые комплексы отличаются повышенной комфортностью. Часть комплексов в Сахл Хашиш расположено на самом берегу моря – вот именно их и можно назвать той «нишей», которая будет всегда востребована у инвесторов. Рассматривая курортную зону Хургады можно выделить постоянный спрос на недвижимость в центральной части, в районе Эль Каузер и Эль Хадаба. В районе Эль Каузер особой популярностью пользуются такие комплексы, как Samra Bay, Desert Pearl, British Resort, Esplanada. В районе Эль Хадаба цены на недвижимость нижем, чем в районе Эль Каузер, таким образом, это другой покупательский слой, который также активно покупает недвижимость недорого сегмента.

Отдельного внимания заслуживает недвижимость в Шарм-эль-Шейхе. Учитывая ограниченность береговой линии Шарма, можно четко выделить комплексы и зоны, где идет постоянный спрос на недвижимость. Всем отдыхающим в Шарм-эль-Шейхе известна центральная зона с множеством кафе, ресторанов, торговых центров – Наама Бэй. Недвижимость в Наама Бэй пользуется большим спросом у европейцев и россиян. Большое количество квартир покупается в таких комплексах, как Riviera, Criss, Sunny Lakes. Круглогодичная аренда в этих комплексах гарантирована. Особой популярностью пользуется район Шаркс Бэй с одноименным названием жилого комплекса Sharks Bay, где недвижимость приобретают уже более состоятельные граждане. Комплекс Sharks Bay расположен на самом берегу моря и имеет отличную внутреннюю инфраструктуру, которая обеспечивает комфортный образ жизни и хороший отдых.

Сейчас все большее количество инвесторов обратило свой взор на недвижимость в развивающемся Египте, ведь стоящая инвестиция, а инвестиций не бывает без риска, есть вложение средств в «начало истории роста» и ни в коем случае «не история текущей ценности».
А недвижимость в Египте это высокий потенциал роста и постоянный доход.

Инвестиции в недвижимость Египта.

Недвижимость в Египте является новым полем для российских инвестиции, но более знакомым на рынке международных инвестиций. Цены на остаются низкими, в то время как индустрия туризма показывает очень высокие темпы роста, тем самым показывая, что очень скоро цены на недвижимость на популярных египетских курортах, таких как Хургада, Шарм-эль-Шейх, Сахл Хашиш и Эль Гуна, будут расти более высокими темпами.

Рынок недвижимости в Египте в настоящее время находится на пороге бума, таким образом, сейчас наступил самый подходящий момент для покупки недвижимости в Египте. В таких районах как Хургада и Шарм-эль-Шейх уже сложилась хорошая инфраструктура, именно сюда и обратили свой взор инвесторы со всего мира. Эти районы походят как для долгосрочного инвестирования, так и просто «второго дома» для отдыха и жизни. Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе и Хургаде имеет больший интерес у россиян, чем недвижимость, например, в Каире и Александрии. Недвижимость в Эль Гуне становится также популярней у россиян.

В 2005 году в Египте был издан закон, позволяющий иностранцам инвестировать свои средства в недвижимость и упрощающий процедуру осуществления таких вложений. Правительство Египта взяло на себя обязательство посредством поощрения прямых инвестиций преобразовать и улучшить экономику страны. Сейчас не сложно оценить, что все эти действия положительно влияют на Египет.

Египет будет и дальше расти и развиваться по мере сдачи строящихся по всей стране высококлассных курортов. Сейчас инвесторы со всего мира следят за ростом шикарного курорта Сахл Хашиш. Сахл Хашиш является районом интересным не только для инвестиций, но и для отдыха и жизни.

Инвестиционные вливания в недвижимость Египта, как и на многих развивающихся рынках, в большей степени полагаются на успех постоянно растущей индустрии туризма в Египте. Популярные курорты, Хургада и Шарм-эль-Шейх, сейчас имеют достаточно развитую инфраструктуру и количество туристов, возвращающихся туда снова и снова, растет. Основываясь на этих факторах, Египет выглядит очень многообещающе с точки зрения роста цен на недвижимость и инвесторы со всего мира обратили свой взор на египетский рынок. Но все равно, эта ниша находится на ранней стадии своего развития и лишь ожидает своего настоящего и весьма бурного цветения.

Доход от сдачи в аренду недвижимости в Египте представляет также огромный интерес для инвесторов. Естественно, высокие доходы уже сейчас доступны в районах, пользующихся повышенным спросом. Отличный климат Египта позволяет не снижать количество туристов круглый год. Все физические лица сдающие свою собственность в аренду обязаны подавать налоговую декларацию, отразив в ней полученную арендную плату или другой доход, полученный от использования недвижимости, до 31 марта каждого года. Стандартная налоговая ставка – 10 % от дохода.

Подобным благополучием сегодня могут похвастаться далеко не все страны, интересующие инвесторов с точки зрения приобретения зарубежной недвижимости. Вложения в недвижимость выгодны всегда. Тем более, аналитики на ближайшие несколько лет предсказывают стабильный рост цен на недвижимость в Египте.

Недвижимость в Египте.

Если излюбленным местом отдыха для Вас стал Египет, то эта информация для Вас!

Недвижимость в Египте для иностранных покупателей – довольно молодой рынок с большим потенциалом. Правительство страны заинтересовано в инвестициях, поэтому процесс покупки недвижимости в Египте не сложен.

Но неподготовленного покупателя недвижимости, приехавшего в Египет, легко собьет с толку обилие всевозможных мнений и советов о покупке недвижимости в Египте, так как каждый второй житель в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе, «знает толк» в вопросах, связанных с продажей жилья. У любого владельца магазина найдется несколько знакомых, как раз сейчас выставивших на продажу прекрасные и недорогие апартаменты близко к морю. Туристический гид также прекрасно осведомлен о ценах и ситуации на рынке недвижимости в Египте… И яркое солнце в сочетании с восточным гостеприимством настраивают будущего покупателя недвижимости в Египте на благодушный лад и способность растерять остатки благоразумия. Эксперты рынка недвижимости Египта предупреждают: только профессиональный консультант поможет будущему собственнику сделать правильный выбор и избежать неприятностей в будущем. Продажа недвижимости в Египте с каждым годом набирает обороты. Следует подчеркнуть, что доля российских покупателей увеличивается очень быстро. Наша компания создана с целью представить полный спектр услуг согласно возрастающему спросу на недвижимость в Египте.

В качестве приоритетных направлений мы выделили недвижимость в Шарм-эль-Шейхе и недвижимость в Хургаде. Сегодня недвижимость в Хургаде приобретается в более крупных масштабах, чем недвижимость Шарм-эль-Шейха. Это связано с уровнем цен в Хургаде, там они значительно ниже. Не секрет, что недвижимость в Египте привлекательна не только в качестве «круглогодичной летней резиденции», но и как выгодное вложение капитала. Цены на недвижимость Египта растут высокими темпами, что создало предпосылки для широкомасштабных инвестиций из-за рубежа. Однако в настоящее время цены на недвижимость Египта остаются привлекательными для большинства покупателей и их количество растет с каждым годом.

Специализация сайта – недвижимость в Египте. Мы постарались сделать сайт эффективным источником информации для потенциальных покупателей. На страницах нашего ресурса вы сможете найти благоустроенные и недорогие квартиры в Хургаде, а также элитную недвижимость Шарм-эль-Шейха, Сахл Хашиш и Эль Гуны. Выбирая недвижимость в Египте (Шарм-эль-Шейх, Хургада, Сахл Хашиш, Эль Гуна, Марса Алам, Сафага, Александрия, Каир), можно всегда рассчитывать на всестороннюю юридическую поддержку с нашей стороны на всех этапах покупки. Тем более специалисты нашей компании отлично знают Египет, прожив и проработав там достаточное количество лет.

Недвижимость в Египте
www.sunresidence.ru
+7 (926) 522 27 78
+7 (977) 695 65 00
Скайп: zinazv

 

 

Подробнее...
 
Sun Sun Residence 2008 (c) SR